建筑业“营改增”最新操作实务解析

建筑业“营改增”最新操作实务解析
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增值税和营业税的区别:

 

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收发料管理:

核算:改为不含税核算

物资部门意不含税价点验入库,含税价与供应商对账,跟财务部账目有差额

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地材供应商按3%的税率向建筑企业开具增值税普通发票,“营改增”后让其开增值税专用发票,是否会提升价格:

1、增值税一般纳税人销售自产的如建筑用和生产建筑材料所用的砂、土、石料

2、以自己采掘的砂、土、石料或其他矿物连续生产俄砖、瓦、石灰(不含粘土实心砖、瓦)

3、商品混凝土(仅限于以水泥为原料生产的水泥混凝土)

可以采取简易征收方法适用3%的征收率,且可以自行开具增值税专用发票。

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1、物资管理:

现阶段:需要物资供应商进行梳理

目的:初步筛选供应商没补充完善合格供应商目录;更好地完成成本测算工作提供决策依据。

2、梳理政策:

非增值税应税项目进项税不予抵扣-增值税应税项目进项税可以抵扣

 

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增值税定义:对增值额增税

特点:

中性税收:消除简介税每环节全额重复征税

凭票抵扣:核心是税款的抵扣制度

价外征收:最终由消费者承担

成本:不包含增值税

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增值税、营业税的区别:

计税原理:增值额、营业额;

计税基础:不含税销售额*适用税率营业额*税率;

计税方法:销项税-进项税,

征管特点:相对复杂、严格;相对简单。

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增值税特点:中性税收;凭票抵扣;价外征收;成本:核算中成本不包含增值税

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